Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **barrierefreien 3-Zimmer-Etagenwohnung** in Berlin-Grünau, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende eignet. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** und Erstbezug nach Fertigstellung bietet diese Wohnung ein modernes und behagliches Zuhause.
Das Innere besticht durch **lichtdurchflutete Räume**, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhalten. Ein hochwertiger Echtholzboden und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über eine **moderne Einbauküche**, eine Walk-In Dusche sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
**Besondere Merkmale:** * Barrierefrei * Erstbezug mit moderner Einbauküche * Echtholzboden und Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Walk-In Dusche und Gäste-WC * Kellerabteil, Kinderwagenraum und Fahrradkeller
Die Lage in unmittelbarer Wassernähe bietet ein einzigartiges Freizeitangebot mit Uferwegen, Grünflächen und Möglichkeiten für Wassersport. Ein Spielplatz in der Anlage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den S-Bahnhof Grünau runden das Angebot ab. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort in dieser barrierefreien 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Grünau, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende eignet. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und Erstbezug nach Fertigstellung bietet diese Wohnung ein modernes und behagliches Zuhause.
Das Innere besticht durch lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhalten. Ein hochwertiger Echtholzboden und die Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, eine Walk-In Dusche sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Besondere Merkmale:
Die Lage in unmittelbarer Wassernähe bietet ein einzigartiges Freizeitangebot mit Uferwegen, Grünflächen und Möglichkeiten für Wassersport. Ein Spielplatz in der Anlage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den S-Bahnhof Grünau runden das Angebot ab. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
