Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Wohnungstausch im Herzen von Berlin-Mitte.
**Überblick** Es handelt sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von **89 m²**, die zur Vermietung steht. Der Fokus liegt hier auf einem Wohnungstausch gegen eine größere Immobilie in Hamburg, was eine flexible Umzugsoption darstellt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die modernen Wohnkomfort verspricht. Mit 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **89 m²** * Zimmer: **2** * Disposition: **2+kk** * Lage: **Berlin-Mitte** * Mietpreis: **800 EUR** (fairer Mietpreis)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Mitte, einem lebendigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese Anzeige bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Wohnungstausch im Herzen von Berlin-Mitte.
Überblick Es handelt sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m², die zur Vermietung steht. Der Fokus liegt hier auf einem Wohnungstausch gegen eine größere Immobilie in Hamburg, was eine flexible Umzugsoption darstellt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die modernen Wohnkomfort verspricht. Mit 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Mitte, einem lebendigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
