Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, sanierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Auf ca. **94,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und hellem Ambiente.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich nach der Sanierung im Jahr **2026** als Erstbezug. Eine neue, voll ausgestattete Küche ist bereits integriert und steht Ihnen direkt zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Die hellen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltung, ob als gemütlicher Rückzugsort oder als funktionaler Lebensraum mit separatem Arbeitsbereich.
**Highlights der Wohnung:*** * Ca. 94,5 m² Wohnfläche * Erstbezug nach Sanierung 2026 * Moderne Einbauküche inklusive * Heller Wohnbereich * Stilvolles Badezimmer mit Wanne * Ruhige Lage im 5. OG
Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss und bietet eine angenehme Ruhe sowie eine gute Aussicht. Die Lage in der Detmolder Straße 19 im begehrten Bezirk Wilmersdorf kombiniert großstädtisches Flair mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Bundesplatz mit Wochenmarkt, Schulen und Parks wie dem Volkspark Wilmersdorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Bundesplatz (U9) und diverse Buslinien hervorragend. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, sanierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Auf ca. 94,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und hellem Ambiente.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich nach der Sanierung im Jahr 2026 als Erstbezug. Eine neue, voll ausgestattete Küche ist bereits integriert und steht Ihnen direkt zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Die hellen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltung, ob als gemütlicher Rückzugsort oder als funktionaler Lebensraum mit separatem Arbeitsbereich.
Highlights der Wohnung:*
Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss und bietet eine angenehme Ruhe sowie eine gute Aussicht. Die Lage in der Detmolder Straße 19 im begehrten Bezirk Wilmersdorf kombiniert großstädtisches Flair mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Bundesplatz mit Wochenmarkt, Schulen und Parks wie dem Volkspark Wilmersdorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Bundesplatz (U9) und diverse Buslinien hervorragend. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.
