Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im **obersten Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus und bietet auf ca. **40,2 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Diese charmante Wohnung wurde umfassend modernisiert und steht nun als **Erstbezug nach Sanierung** zur Verfügung. Sie kombiniert stilvolles Wohnen mit der Lebendigkeit eines der begehrtesten Bezirke Berlins.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich oder als Kombination aus Wohnraum und Büro nutzen lassen. Die **neue Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und kann direkt bezogen werden. Das moderne Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 40,2 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Erstbezug nach Sanierung (2026) * Neue Einbauküche * Modernes Badezimmer * Ruhige Lage im Hinterhof
**Lage** Die Detmolder Straße 21 liegt im grünen und lebenswerten Bezirk Wilmersdorf, nahe dem Bundesplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem U-Bahnhof Bundesplatz (U9) nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im obersten Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus und bietet auf ca. 40,2 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Diese charmante Wohnung wurde umfassend modernisiert und steht nun als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Sie kombiniert stilvolles Wohnen mit der Lebendigkeit eines der begehrtesten Bezirke Berlins.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich oder als Kombination aus Wohnraum und Büro nutzen lassen. Die neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und kann direkt bezogen werden. Das moderne Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Detmolder Straße 21 liegt im grünen und lebenswerten Bezirk Wilmersdorf, nahe dem Bundesplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem U-Bahnhof Bundesplatz (U9) nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.
