Kopenhagener Straße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Reinickendorf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen **Energieeffizienzhaus 40**, das im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird und höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **42,3 m²** bietet ein modernes Wohnkonzept. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Ein besonderes Highlight ist der herausragende Energiestandard, der für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk) und ist ideal für Singles oder Paare. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster und eine erstklassige Dämmung tragen maßgeblich zur Energieeffizienz bei.
**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** * Niedriger Energieverbrauch dank moderner Heiz- und Lüftungstechnik * Personenaufzug * Fahrradstellplätze im Außenbereich * Nähe zu Grünflächen und Parks * Garten mit parkähnlichem Baumbestand
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Kopenhagener Straße 17 in Berlin-Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Zahlreiche Gastronomieangebote am Kolpingplatz (ca. 200m) und der Klemkepark laden zur Entspannung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U-Bahnhof Residenzstraße (U8) ist nur 400 Meter entfernt, die Fahrzeit zum Alexanderplatz beträgt nur 15 Minuten. Auch der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf (S25) ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser energieeffizienten Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Reinickendorf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Energieeffizienzhaus 40, das im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird und höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,3 m² bietet ein modernes Wohnkonzept. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Ein besonderes Highlight ist der herausragende Energiestandard, der für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk) und ist ideal für Singles oder Paare. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster und eine erstklassige Dämmung tragen maßgeblich zur Energieeffizienz bei.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Kopenhagener Straße 17 in Berlin-Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Zahlreiche Gastronomieangebote am Kolpingplatz (ca. 200m) und der Klemkepark laden zur Entspannung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U-Bahnhof Residenzstraße (U8) ist nur 400 Meter entfernt, die Fahrzeit zum Alexanderplatz beträgt nur 15 Minuten. Auch der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf (S25) ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
