Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese wunderschöne und helle Altbauwohnung in Berlin-Mitte steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wurde saniert und befindet sich in einer begehrten Lage, nahe dem Hackeschen Markt, Monbijou Park und der Museumsinsel. **Die Kaltmiete beträgt 715 Euro**, zzgl. Nebenkosten von 195 Euro.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich auf ca. 3 gleich große Räume verteilen. Ein besonderes Highlight ist die Wohnküche mit Zugang zu einem **Südbalkon**, der zum Garten hinausgeht. Praktische Abstellkammern und ein kleiner Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem großen Fenster ausgestattet. Die Wohnräume sind mit **Parkettboden** ausgelegt, das Bad mit Fliesen.
**Ausstattung** * Sanierter Altbau * Südbalkon mit Gartenblick * Eigener, trockener Keller mit Fenster * Gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller * Erneuerte Fenster mit sehr guter Isolation * Gartenmitbenutzung (Spielhaus, Sandkasten, Schaukelfisch)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese wunderschöne und helle Altbauwohnung in Berlin-Mitte steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wurde saniert und befindet sich in einer begehrten Lage, nahe dem Hackeschen Markt, Monbijou Park und der Museumsinsel. Die Kaltmiete beträgt 715 Euro, zzgl. Nebenkosten von 195 Euro.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich auf ca. 3 gleich große Räume verteilen. Ein besonderes Highlight ist die Wohnküche mit Zugang zu einem Südbalkon, der zum Garten hinausgeht. Praktische Abstellkammern und ein kleiner Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem großen Fenster ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, das Bad mit Fliesen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet.
