Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **58,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein moderner Wohnkomfort, der nach der umfassenden Modernisierung im Jahr **2026** als Erstbezug zur Verfügung steht.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich oder als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das **moderne Badezimmer** wurde stilvoll gestaltet. Die **neue Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ist direkt beim Einzug nutzbar und rundet das hochwertige Angebot ab.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung (2026) * Neue Einbauküche mit Elektrogeräten * Modernes Badezimmer * Ca. 58,5 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer
**Lage** Die Detmolder Straße 21 liegt im begehrten Berliner Bezirk Wilmersdorf, einem der lebenswertesten und grünsten Stadtteile. Die Nachbarschaft besticht durch ihre gründerzeitliche Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Bundesplatz mit Wochenmarkt, Schulen, Kindertagesstätten sowie Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark Wilmersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Bundesplatz, diverse Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn (A100) gewährleisten eine optimale Mobilität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassig sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. 58,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein moderner Wohnkomfort, der nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 als Erstbezug zur Verfügung steht.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich oder als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer wurde stilvoll gestaltet. Die neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist direkt beim Einzug nutzbar und rundet das hochwertige Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Detmolder Straße 21 liegt im begehrten Berliner Bezirk Wilmersdorf, einem der lebenswertesten und grünsten Stadtteile. Die Nachbarschaft besticht durch ihre gründerzeitliche Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Bundesplatz mit Wochenmarkt, Schulen, Kindertagesstätten sowie Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark Wilmersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Bundesplatz, diverse Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn (A100) gewährleisten eine optimale Mobilität.
