Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus im beliebten Hausburgviertel steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im Vorderhaus und besticht durch hohe Decken und Stuck im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet.
**Innenbereich** Das Wohnzimmer ist zur ruhigen Matternstraße ausgerichtet und bietet Zugang zu einem kleinen, feinen Balkon. Bad, Küche und Schlafzimmer blicken auf den ruhigen Innenhof. Die Böden sind größtenteils mit Laminat in gutem Zustand ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.
**Ausstattung** * Balkon * Hohe Decken mit Stuck * Ruhige Lage durch Innenhofausrichtung der Schlaf- und Wohnbereiche * Laminatboden in Wohnräumen und Flur
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Hausburgkiez von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindung ist hervorragend: Die U5 am Frankfurter Tor ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt, die Tram M10 erreicht man in 3 Gehminuten und die Ringbahn an der Station Landsberger / Storkower in etwa 10 Gehminuten. Der Kiez bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Denns, Rewe, Edeka, Aldi), Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten wie dem Volkspark Friedrichshain.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 24 години тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Hausburgviertel steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im Vorderhaus und besticht durch hohe Decken und Stuck im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet.
Innenbereich Das Wohnzimmer ist zur ruhigen Matternstraße ausgerichtet und bietet Zugang zu einem kleinen, feinen Balkon. Bad, Küche und Schlafzimmer blicken auf den ruhigen Innenhof. Die Böden sind größtenteils mit Laminat in gutem Zustand ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Hausburgkiez von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindung ist hervorragend: Die U5 am Frankfurter Tor ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt, die Tram M10 erreicht man in 3 Gehminuten und die Ringbahn an der Station Landsberger / Storkower in etwa 10 Gehminuten. Der Kiez bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Denns, Rewe, Edeka, Aldi), Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten wie dem Volkspark Friedrichshain.
