Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **Altbau-Single-Wohnung** in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **44 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau mit Stuck und hohen Decken, was den Räumen eine besondere Weite verleiht. Sie ist sehr hell und sonnendurchflutet, besonders am Vormittag. Aktuell wird die Wohnung als Tauschangebot angeboten, da die aktuellen Bewohner aufgrund eines Familienzuwachses mehr Platz benötigen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit einer neu eingebauten Hochebene sowie eine Küche. Die Hochebene, inklusive einer praktischen Regaltreppe vom Schreiner, wurde erst kürzlich installiert und kann bei Interesse übernommen werden. Sie schafft zusätzlichen Raum und ist ein besonderes Highlight.
**Ausstattung** * Hochebene vom Schreiner eingebaut * Stuckverzierungen und hohe Decken * Badezimmer mit Badewanne * Heller Wohnbereich * Ruhige Lage im Hinterhaus
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Körtestraße in Kreuzberg, einem lebendigen und beliebten Stadtteil. Trotz der zentralen Lage im Trubel genießt man die Ruhe im Hinterhaus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Altbau-Single-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau mit Stuck und hohen Decken, was den Räumen eine besondere Weite verleiht. Sie ist sehr hell und sonnendurchflutet, besonders am Vormittag. Aktuell wird die Wohnung als Tauschangebot angeboten, da die aktuellen Bewohner aufgrund eines Familienzuwachses mehr Platz benötigen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit einer neu eingebauten Hochebene sowie eine Küche. Die Hochebene, inklusive einer praktischen Regaltreppe vom Schreiner, wurde erst kürzlich installiert und kann bei Interesse übernommen werden. Sie schafft zusätzlichen Raum und ist ein besonderes Highlight.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Körtestraße in Kreuzberg, einem lebendigen und beliebten Stadtteil. Trotz der zentralen Lage im Trubel genießt man die Ruhe im Hinterhaus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen diese Lage besonders attraktiv.
