Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese einzigartige Tauschwohnung in Pankow bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihren **herrlichen Blick über die Dächer** von Berlin. Sie ist ideal für alle, die sich verkleinern möchten und dennoch Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Mit 3,5 Zimmern, darunter ein separates Ankleidezimmer, bietet die Wohnung viel Platz. Die Wohnfläche von ca. 92 m² (offiziell 100 m² Bruttofläche) verteilt sich auf drei Zimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kammer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und das große Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken sowie eine Badewanne. Ein trockener Keller rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon/Terrasse (10 m²)** mit Abendsonne * Aufzug vorhanden * Einbauküche * Großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken * Separates Ankleidezimmer * Kellerabteil * Optionale Tiefgarage für 70 €/Monat
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Pankow, einer beliebten Wohngegend mit **unzähligen Spielplätzen und Parks** in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese einzigartige Tauschwohnung in Pankow bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihren herrlichen Blick über die Dächer von Berlin. Sie ist ideal für alle, die sich verkleinern möchten und dennoch Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Innenbereich Mit 3,5 Zimmern, darunter ein separates Ankleidezimmer, bietet die Wohnung viel Platz. Die Wohnfläche von ca. 92 m² (offiziell 100 m² Bruttofläche) verteilt sich auf drei Zimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kammer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und das große Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken sowie eine Badewanne. Ein trockener Keller rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Pankow, einer beliebten Wohngegend mit unzähligen Spielplätzen und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität.
