Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Wedding bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken (3,40 m) und einen besonderen Schnitt. Sie ist ideal für diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf Charakter legen. Ein Tauschangebot für eine kleinere Wohnung wird ebenfalls in Betracht gezogen.
**Innenbereich** Mit 4 Zimmern, die größtenteils über 20 m² groß sind, bietet die Wohnung viel Platz. Ein besonderes Highlight ist das separate begehbare Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein zusätzliches separates WC. Der Dielenboden und die zwei Flure mit zwei Haupteingängen unterstreichen den Altbaucharme. Ein geräumiger Balkon zur Straßenseite und ein französischer Balkon zum ruhigen Innenhof ergänzen das Angebot.
**Ausstattung** * Hohe Decken (3,40 m) * Dielenboden * Balkon zur Straße * Französischer Balkon zum Innenhof * Zwei separate WCs * Kaminöfen in zwei Räumen (Heizen mit Kohle möglich)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Wedding, zwischen Seestraße und Leopoldplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6, U9, Tram, Busse zum Hauptbahnhof) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Schillerpark und die Rehberge laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Wedding bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken (3,40 m) und einen besonderen Schnitt. Sie ist ideal für diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf Charakter legen. Ein Tauschangebot für eine kleinere Wohnung wird ebenfalls in Betracht gezogen.
Innenbereich Mit 4 Zimmern, die größtenteils über 20 m² groß sind, bietet die Wohnung viel Platz. Ein besonderes Highlight ist das separate begehbare Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein zusätzliches separates WC. Der Dielenboden und die zwei Flure mit zwei Haupteingängen unterstreichen den Altbaucharme. Ein geräumiger Balkon zur Straßenseite und ein französischer Balkon zum ruhigen Innenhof ergänzen das Angebot.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Wedding, zwischen Seestraße und Leopoldplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6, U9, Tram, Busse zum Hauptbahnhof) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Schillerpark und die Rehberge laden zur Erholung ein.
