Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg bietet eine attraktive Wohnlösung mit vielen Extras.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbau aus dem Jahr 2015 und besticht durch hohe Decken und einen Hauch von Stuck. Die ursprünglichen Dielen unter dem aktuellen Bodenbelag verleihen ihr zusätzlichen Charakter. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und einer **3+kk** Zimmeraufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Zimmer, eines davon mit Südausrichtung und Zugang zum Balkon. Eine großzügige Wohnküche (ca. 18 m²) bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Eine praktische Kammer neben der Küche kann als Speisekammer oder Arbeitszimmer genutzt werden und verfügt über ein Fenster sowie Platz für eine Waschmaschine.
**Ausstattung** - **Renoviert im Jahr 2015** - Hohe Decken und Stuck - Originale Dielenböden (unter dem aktuellen Bodenbelag) - Separate Kammer für Lebensmittel/Waschmaschine - Kleines Badezimmer mit Badewanne - **Balkon mit Blick auf den Gasometer** - **1 Balkon** - **1 Terrasse** (Hinweis: Die Beschreibung erwähnt eine Terrasse, aber keine Fläche dafür. Dies könnte ein Fehler in der Quelle sein oder sich auf den Balkon beziehen.)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Schöneberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Station Julius-Leber-Brücke nur 2 Gehminuten entfernt. Der beliebte Akazienkiez und die Rote Insel sind in nur 5 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rossmann, Rewe, DM) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg bietet eine attraktive Wohnlösung mit vielen Extras.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbau aus dem Jahr 2015 und besticht durch hohe Decken und einen Hauch von Stuck. Die ursprünglichen Dielen unter dem aktuellen Bodenbelag verleihen ihr zusätzlichen Charakter. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer 3+kk Zimmeraufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Zimmer, eines davon mit Südausrichtung und Zugang zum Balkon. Eine großzügige Wohnküche (ca. 18 m²) bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Eine praktische Kammer neben der Küche kann als Speisekammer oder Arbeitszimmer genutzt werden und verfügt über ein Fenster sowie Platz für eine Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Schöneberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Station Julius-Leber-Brücke nur 2 Gehminuten entfernt. Der beliebte Akazienkiez und die Rote Insel sind in nur 5 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rossmann, Rewe, DM) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
