Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in beliebter Lage in Berlin Friedenau und bietet auf ca. **94 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Erker im Wohn- und Schlafzimmer, der für viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist geräumig und verfügt über eine praktische Speisekammer.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der große Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz. Die Küche ist großzügig gestaltet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung sorgt.
**Ausstattung:*** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gemütliche, große Küche * Praktische Speisekammer * Badezimmer mit Fenster * Schöner Erker im Wohn- und Schlafzimmer * Großer Flur, von dem alle Zimmer abgehen
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Berlin Friedenau. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Innsbrucker Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Berlin Friedenau und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Erker im Wohn- und Schlafzimmer, der für viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist geräumig und verfügt über eine praktische Speisekammer.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der große Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz. Die Küche ist großzügig gestaltet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung sorgt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Berlin Friedenau. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Innsbrucker Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur.
