Friedenauer Höhe 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im Herzen von Friedenau.
**Überblick** Dieses helle und moderne 1-Zimmer-Apartment mit **29,5 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines der fünf Neubauten und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder junge Berufstätige. Das Quartier besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch **bodentiefe Fenster** viel Tageslicht erhält. Eine **hochwertige Einbauküche** mit allen Geräten ist bereits vorhanden und rundet das ansprechende Interieur ab. Das geschmackvolle Duschbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Einbauküche * Modernes Duschbad * Fahrradstellplätze vorhanden * Optional Tiefgaragenstellplatz verfügbar
**Lage** Friedenau, ein charmanter und grüner Ortsteil im Zentrum Berlins, umgeben von Schöneberg und Steglitz, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre mit vielen Parks und Grünflächen, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im Herzen von Friedenau.
Überblick Dieses helle und moderne 1-Zimmer-Apartment mit 29,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines der fünf Neubauten und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder junge Berufstätige. Das Quartier besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist bereits vorhanden und rundet das ansprechende Interieur ab. Das geschmackvolle Duschbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung
Lage Friedenau, ein charmanter und grüner Ortsteil im Zentrum Berlins, umgeben von Schöneberg und Steglitz, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre mit vielen Parks und Grünflächen, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt.
