Hubertusstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in dieser **außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 95,74 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Berlin-Köpenick.
**Überblick** Diese hochwertige Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage direkt am Hubertussee und bietet ein seltenes Wohnerlebnis in Berlin. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 3,30 m und die exquisite Ausstattung schaffen ein Ambiente von Luxus und Komfort.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlaf-/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer und die hochwertige Innenausstattung runden das Bild ab.
**Ausstattung** * Ca. 95,74 m² Wohnfläche * **3 Zimmer** * Großer Balkon und zusätzliche Terrasse mit **direktem Wasserzugang** * Gemeinschaftlich nutzbarer, gepflegter Garten mit Gartenhaus * **Eigener Bootssteg** am Hubertussee * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Personenaufzug * Eichenparkettboden * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in Berlin-Köpenick, direkt am Hubertussee. Genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der direkte Wasserzugang und der Bootssteg laden zu Wassersport und Entspannung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie Wohnen der Extraklasse in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,74 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Berlin-Köpenick.
Überblick Diese hochwertige Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage direkt am Hubertussee und bietet ein seltenes Wohnerlebnis in Berlin. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 3,30 m und die exquisite Ausstattung schaffen ein Ambiente von Luxus und Komfort.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlaf-/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer und die hochwertige Innenausstattung runden das Bild ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in Berlin-Köpenick, direkt am Hubertussee. Genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der direkte Wasserzugang und der Bootssteg laden zu Wassersport und Entspannung ein.
