Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis.
**Neuwertige Qualität** erwartet Sie, da das Dachgeschoss erst vor zwei Jahren neu errichtet wurde. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, mit einem durchdachten Grundriss und modernen Standards.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon/Terrasse** mit hochwertigem Dielenbelag, der zum Entspannen bei Morgen- und Vormittagssonne einlädt und einen freien Blick bietet.
**Ausstattung & Merkmale:** * 2 Zimmer, 1 Küche (offen) * Ca. 62 m² Wohnfläche * Balkon/Terrasse mit ca. 6 m² Fläche * Kellerraum optional für 50 €/Monat * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Nur für Nichtraucher * Kein Aufzug vorhanden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Treptow-Köpenick (Niederschöneweide). Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Regionalbahn, Tram, Bus) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein Friseursalon und ein Spätkauf mit Backshop und Paketshop.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.
Neuwertige Qualität erwartet Sie, da das Dachgeschoss erst vor zwei Jahren neu errichtet wurde. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, mit einem durchdachten Grundriss und modernen Standards.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon/Terrasse mit hochwertigem Dielenbelag, der zum Entspannen bei Morgen- und Vormittagssonne einlädt und einen freien Blick bietet.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Treptow-Köpenick (Niederschöneweide). Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Regionalbahn, Tram, Bus) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein Friseursalon und ein Spätkauf mit Backshop und Paketshop.
