Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Prenzlauer Berg, die zum Tausch angeboten wird. Mit ihren ca. **75,5 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,60 m bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl.
**Überblick** Diese helle und ausgesprochen ruhige Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus im Hinterhaus. Sie vereint die Vorteile einer Oase der Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben des Prenzlauer Bergs. Seit 2008 wird die Wohnung bewohnt und geschätzt für ihre Kombination aus Licht, Weitblick und exzellenter Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zahlreiche Fenster und drei Oberlichter sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein Waschmaschinenanschluss, Stauräume, ein Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Südbalkon** mit Weitblick über die Dächer Berlins * Bis zu **4,60 m hohe Decken** * **Sehr ruhig** durch Lage im Hinterhaus * **Helle Räume** dank vieler Fenster und Oberlichter * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Schwedter Straße, nur wenige Gehminuten von U-Bahn und Tram, Supermärkten, Bio-Märkten, Drogerien sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und das lebendige Treiben des Kiezes sind bequem erreichbar, während die Wohnung selbst eine Oase der Ruhe darstellt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 22 години тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Prenzlauer Berg, die zum Tausch angeboten wird. Mit ihren ca. 75,5 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,60 m bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl.
Überblick Diese helle und ausgesprochen ruhige Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus im Hinterhaus. Sie vereint die Vorteile einer Oase der Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben des Prenzlauer Bergs. Seit 2008 wird die Wohnung bewohnt und geschätzt für ihre Kombination aus Licht, Weitblick und exzellenter Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zahlreiche Fenster und drei Oberlichter sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein Waschmaschinenanschluss, Stauräume, ein Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Schwedter Straße, nur wenige Gehminuten von U-Bahn und Tram, Supermärkten, Bio-Märkten, Drogerien sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und das lebendige Treiben des Kiezes sind bequem erreichbar, während die Wohnung selbst eine Oase der Ruhe darstellt.
