Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich in einem charmanten Altbau-Stil Gebäude, das vor 10 Jahren erbaut wurde und über hohe Decken verfügt. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie eine **moderne Küche** mit Geschirrspüler sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einem einzigartigen Dachfenster. Die gesamte Wohnung profitiert von viel Tageslicht durch eine ansprechende Fensterfront. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: * Eine **9 Meter lange Terrasse**, ideal für entspannte Stunden im Freien. * Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. * Moderne Küche mit Geschirrspüler. * Großes Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster. * Viel Sonneneinstrahlung dank der Nord-West-Ausrichtung.
Die Lage in Berlin-Grünau ist ein Traum für Naturliebhaber: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Wald und dem Wasser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der Tram oder einem Spaziergang erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau, von wo aus Sie in nur 38 Minuten am Ostkreuz sind. Auch das Strandbad Grünau ist fußläufig erreichbar.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Einzelne Möbel und Pflanzen können nach Absprache gegen einen Abschlag übernommen werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 19 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Altbau-Stil Gebäude, das vor 10 Jahren erbaut wurde und über hohe Decken verfügt. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie eine moderne Küche mit Geschirrspüler sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einem einzigartigen Dachfenster. Die gesamte Wohnung profitiert von viel Tageslicht durch eine ansprechende Fensterfront. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:
Die Lage in Berlin-Grünau ist ein Traum für Naturliebhaber: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Wald und dem Wasser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der Tram oder einem Spaziergang erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau, von wo aus Sie in nur 38 Minuten am Ostkreuz sind. Auch das Strandbad Grünau ist fußläufig erreichbar.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Einzelne Möbel und Pflanzen können nach Absprache gegen einen Abschlag übernommen werden.
