Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl auf ca. **84 m² Wohnfläche** und ist ab **September 2026** verfügbar.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Mariendorf und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, eine separate Küche mit Einbauten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur mit praktischem Stauraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei die genaue Möblierung nach Absprache mit den neuen Mietern erfolgt.
**Ausstattung:** * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Private Terrasse * Kellerabteil * Privater Stellplatz in der Garage (Preis nach Absprache) * Teilmöbliert * Heizkörper
**Lage:** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Berlin-Mariendorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, REWE, Lidl, ALDI), Ärzte, Bäcker und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) sowie mehrere Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl auf ca. 84 m² Wohnfläche und ist ab September 2026 verfügbar.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Mariendorf und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, eine separate Küche mit Einbauten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Flur mit praktischem Stauraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei die genaue Möblierung nach Absprache mit den neuen Mietern erfolgt.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Berlin-Mariendorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (EDEKA, REWE, Lidl, ALDI), Ärzte, Bäcker und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) sowie mehrere Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
