Wegelystraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven No.1 Charlottenburg verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner City.
Auf ca. 48 m² bietet die Wohnung einen modernen Grundriss, einen hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof. Die geschützte Ausrichtung sorgt für angenehme Ruhe, ideal für Berufstätige, die zentral wohnen und dennoch einen privaten Rückzugsort genießen möchten.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Concierge-Service, Video-Gegensprechanlage und barrierefreier Zugang ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Besonders attraktiv ist die Lage des Ensembles unmittelbar an der Spree und nur wenige Gehminuten vom Tiergarten entfernt. Hier treffen Wasser, Grün und urbanes Berlin aufeinander, bei gleichzeitig kurzen Wegen in die City.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage zwischen Charlottenburg und Mitte. Direkt an der Spree und nur wenige Gehminuten vom Tiergarten entfernt.
Die hervorragende ÖPNV-Anbindung ermöglicht kurze Wege in die Berliner City und macht den Standort ideal für Berufstätige. Gleichzeitig prägen schöne Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten das direkte Umfeld.
Eine seltene Kombination aus urbanem Berlin, Wasser und Grün. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Einheit. Das Foto der hellen Küche gehört zur Einheit. Auch ein Balkon ist vorhanden, wie sich aus dem Grundriss erkennen lässt.
Besichtigungen sind ab dem 17.08. möglich!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 12 годин тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven No.1 Charlottenburg verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner City.
Auf ca. 48 m² bietet die Wohnung einen modernen Grundriss, einen hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof. Die geschützte Ausrichtung sorgt für angenehme Ruhe, ideal für Berufstätige, die zentral wohnen und dennoch einen privaten Rückzugsort genießen möchten.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Concierge-Service, Video-Gegensprechanlage und barrierefreier Zugang ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Besonders attraktiv ist die Lage des Ensembles unmittelbar an der Spree und nur wenige Gehminuten vom Tiergarten entfernt. Hier treffen Wasser, Grün und urbanes Berlin aufeinander, bei gleichzeitig kurzen Wegen in die City.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage zwischen Charlottenburg und Mitte. Direkt an der Spree und nur wenige Gehminuten vom Tiergarten entfernt.
Die hervorragende ÖPNV-Anbindung ermöglicht kurze Wege in die Berliner City und macht den Standort ideal für Berufstätige. Gleichzeitig prägen schöne Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten das direkte Umfeld.
Eine seltene Kombination aus urbanem Berlin, Wasser und Grün. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Einheit. Das Foto der hellen Küche gehört zur Einheit. Auch ein Balkon ist vorhanden, wie sich aus dem Grundriss erkennen lässt.
Besichtigungen sind ab dem 17.08. möglich!
