Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Ortsteil Tiergarten, die sich ideal für Paare oder Singles eignet, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon zum Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, was auf Flexibilität bei der Suche nach einer neuen Bleibe hindeutet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer. Eines der Zimmer ist mit einem clever integrierten Hochbett (2x2m) ausgestattet, das den Raum optimal nutzt. Hohe Decken und Holzdielenböden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die modern ausgestattete Wohnküche mit Induktionsherd und frisch lackierten, großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattung** * Ruhiger Balkon zum Innenhof * Privater Fahrstuhlzugang * Holzdielenboden * Hohe Decken * Moderne Wohnküche mit Induktionsherd * Integriertes Hochbett im Schlafzimmer * Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (U1, U2, U3, M48, M85)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Tiergarten, direkt an der Grenze zu Schöneberg-Nord und nur wenige Gehminuten vom Gleisdreieckpark entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell alle Teile Berlins zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung bietet urbanes Flair mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie, Bäckerei), Cafés und Restaurants.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Tiergarten, die sich ideal für Paare oder Singles eignet, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon zum Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, was auf Flexibilität bei der Suche nach einer neuen Bleibe hindeutet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer. Eines der Zimmer ist mit einem clever integrierten Hochbett (2x2m) ausgestattet, das den Raum optimal nutzt. Hohe Decken und Holzdielenböden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die modern ausgestattete Wohnküche mit Induktionsherd und frisch lackierten, großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Tiergarten, direkt an der Grenze zu Schöneberg-Nord und nur wenige Gehminuten vom Gleisdreieckpark entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell alle Teile Berlins zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung bietet urbanes Flair mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie, Bäckerei), Cafés und Restaurants.
