Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung mit 67 m²** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Mitte, genauer gesagt in Gesundbrunnen.
Die Wohnung besticht durch ihren Mix aus teilweise erhaltenem Parkett und neu verlegtem Laminat in Holzoptik. Eine moderne Einbauküche aus Januar 2026 ist vorhanden und kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **67 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Lage: **Berlin Mitte-Gesundbrunnen** * Kaltmiete: ca. **550 Euro** * Warmmiete: **737 Euro** * Ruhige Lage im Hinterhaus * Teilweise Parkett, neues Laminat * Einbauküche (optional)
Die Wohnung bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe legen. Die Nachbarschaft wird als sehr angenehm beschrieben.
**Gesucht wird:** Eine Wohnung in noch ruhigerer Lage mit mindestens 2 Zimmern und bis zu 800 Euro Warmmiete. Ein Balkon oder kleiner Garten ist ein Muss. Hunde sind erlaubt. Ein WBS ist beantragt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому · 1 переглядів
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Mitte, genauer gesagt in Gesundbrunnen.
Die Wohnung besticht durch ihren Mix aus teilweise erhaltenem Parkett und neu verlegtem Laminat in Holzoptik. Eine moderne Einbauküche aus Januar 2026 ist vorhanden und kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe legen. Die Nachbarschaft wird als sehr angenehm beschrieben.
Gesucht wird: Eine Wohnung in noch ruhigerer Lage mit mindestens 2 Zimmern und bis zu 800 Euro Warmmiete. Ein Balkon oder kleiner Garten ist ein Muss. Hunde sind erlaubt. Ein WBS ist beantragt.
