Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow). Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohnzimmer inklusive Küche, einem großzügigen Wintergarten, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem zusätzlichen Abstellraum. Ein Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die angenehme Atmosphäre. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung und das gesamte Haus sind **haustierfreundlich**, was sie ideal für Tierliebhaber macht.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Großer Wintergarten und Balkon * Kellerabteil * Haustierfreundlich * Ruhige, grüne Lage in Pankow
Die Lage in Wilhelmsruh ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mehrere Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1, S85) ist nur 10 Gehminuten entfernt, und auch U-Bahn-Anschlüsse (U8 Residenzstraße) sowie der Bahnhof S+U Pankow sind schnell erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 900 €, die Warmmiete ca. 1.200 €. Ein optionaler Autostellplatz kann für 30 €/Monat angemietet werden. Der Einzugstermin ist flexibel.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow). Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohnzimmer inklusive Küche, einem großzügigen Wintergarten, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem zusätzlichen Abstellraum. Ein Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die angenehme Atmosphäre. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung und das gesamte Haus sind haustierfreundlich, was sie ideal für Tierliebhaber macht.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Wilhelmsruh ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mehrere Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1, S85) ist nur 10 Gehminuten entfernt, und auch U-Bahn-Anschlüsse (U8 Residenzstraße) sowie der Bahnhof S+U Pankow sind schnell erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 900 €, die Warmmiete ca. 1.200 €. Ein optionaler Autostellplatz kann für 30 €/Monat angemietet werden. Der Einzugstermin ist flexibel.
