Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Lichtenberg (Fennpfuhl) und bietet eine attraktive Gelegenheit.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und die angenehme Miethöhe. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Ruhe suchen. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt und auf dem sich sogar ein Balkonbett befindet, das gerne übernommen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
**Ausstattung und Merkmale** * Südbalkon mit Möbeln * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug * Haustierfreundlich (Hunde willkommen) * Flexible Einzugsdatum
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Fennpfuhl Park, der mit Beachvolleyballfeldern, einem Basketballplatz und einem Skatepark vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Tram-Station ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, und die Simon-Dach-Straße in Friedrichshain ist in nur 7-8 Minuten erreichbar. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Lichtenberg (Fennpfuhl) und bietet eine attraktive Gelegenheit.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und die angenehme Miethöhe. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Ruhe suchen. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und auf dem sich sogar ein Balkonbett befindet, das gerne übernommen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Fennpfuhl Park, der mit Beachvolleyballfeldern, einem Basketballplatz und einem Skatepark vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Tram-Station ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, und die Simon-Dach-Straße in Friedrichshain ist in nur 7-8 Minuten erreichbar. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aus.
