Seestraße 96, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte. Das Gebäude aus dem Jahr **1905** besticht durch seinen originalen Berliner Altbaucharme mit aufwändigen Stuckverzierungen im Eingangsbereich.
Die Wohnung bietet auf **54,9 m²** Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Sie wird teilweise renoviert oder komplett saniert mit modernen Bädern vermietet, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und Warmwasser.
**Besonderheiten:** * Originaler Altbaucharme mit Stuckverzierungen * Zentrale Lage in Berlin Mitte * Moderne Gaszentralheizung * Teilweise renovierte oder sanierte Bäder * Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Die Lage in Mitte ist unschlagbar. Die Tram-Haltestelle Seestraße (M13/M50) sowie die Buslinie 106 und der U-Bahnhof Seestraße (U6) befinden sich praktisch vor der Haustür. Der Stadtring A 100 ist nur ca. 4 Autominuten entfernt. Der Schillerpark und der Volkspark Rehberge laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Vielfalt finden Sie in der nahegelegenen Müllerstraße und am Leopoldplatz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte. Das Gebäude aus dem Jahr 1905 besticht durch seinen originalen Berliner Altbaucharme mit aufwändigen Stuckverzierungen im Eingangsbereich.
Die Wohnung bietet auf 54,9 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Sie wird teilweise renoviert oder komplett saniert mit modernen Bädern vermietet, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und Warmwasser.
Besonderheiten:
Die Lage in Mitte ist unschlagbar. Die Tram-Haltestelle Seestraße (M13/M50) sowie die Buslinie 106 und der U-Bahnhof Seestraße (U6) befinden sich praktisch vor der Haustür. Der Stadtring A 100 ist nur ca. 4 Autominuten entfernt. Der Schillerpark und der Volkspark Rehberge laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Vielfalt finden Sie in der nahegelegenen Müllerstraße und am Leopoldplatz.
