Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassig sanierten Gründerzeit-Wohnung** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die beeindruckende Ecklage neben dem neuen Stadtquartier FÜRST bietet eine prominente Adresse und eine exzellente Anbindung.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. **200 m² Wohnfläche** im 4. Obergeschoss und besticht durch großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einem Balkon und einer ruhigen Terrasse haben. Die **hochwertige SieMatic-Einbauküche** mit Edelstahl-Arbeitsflächen ist separat gelegen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses **En-suite-Bad mit integrierter Sauna** und eine angrenzende Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Schwellenlos verlegtes Fischgrätparkett * Klimaanlage * 4-fach-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster * Netzwerkanschlüsse (LAN) in allen Zimmern Die Wohnung ist ab sofort unbefristet verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 6.000,- Euro, zzgl. 310,- Euro Betriebskosten und 190,- Euro Heizkostenvorschuss.
Die **Lage in der Uhlandstraße** nahe dem Kurfürstendamm ist unschlagbar. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch U-Bahn (Uhlandstraße) und Buslinien rundet das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser erstklassig sanierten Gründerzeit-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die beeindruckende Ecklage neben dem neuen Stadtquartier FÜRST bietet eine prominente Adresse und eine exzellente Anbindung.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss und besticht durch großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einem Balkon und einer ruhigen Terrasse haben. Die hochwertige SieMatic-Einbauküche mit Edelstahl-Arbeitsflächen ist separat gelegen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses En-suite-Bad mit integrierter Sauna und eine angrenzende Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in der Uhlandstraße nahe dem Kurfürstendamm ist unschlagbar. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch U-Bahn (Uhlandstraße) und Buslinien rundet das attraktive Angebot ab.
