Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen in Bestlage: Diese **hell und modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet nach vollständiger Sanierung einen **attraktiven Erstbezug**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie ist Teil eines Neubaus mit zwei Aufzügen und liegt im Vorderhaus. Nach der Kernsanierung erwartet Sie eine zeitgemäße und gepflegte Unterkunft, ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Innenbereich** Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Die **neue, voll ausgestattete offene Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank viel Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine geräumige Kammer.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit hochwertigen Möbeln und Schränken * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne, offene Einbauküche (Herd/Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Geschirr, Besteck) * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine * Zusätzliche Kammer für Stauraum * Beleuchtung, Handtücher und Bettwäsche inklusive * Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon gestattet)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Bahnhof Zoo) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie Wohnen in Bestlage: Diese hell und modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet nach vollständiger Sanierung einen attraktiven Erstbezug.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie ist Teil eines Neubaus mit zwei Aufzügen und liegt im Vorderhaus. Nach der Kernsanierung erwartet Sie eine zeitgemäße und gepflegte Unterkunft, ideal für anspruchsvolle Mieter.
Innenbereich Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Die neue, voll ausgestattete offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank viel Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine geräumige Kammer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Bahnhof Zoo) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
