Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Neukölln steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die sich verkleinern möchten und Wert auf Stil und Helligkeit legen. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, wobei die genaue Verfügbarkeit im **August 2026** angestrebt wird.
**Innenbereich** Die gut geschnittenen **2 Zimmer** (plus separater Küche und Bad) bestechen durch abgezogene Holzböden und eine helle Atmosphäre. Die moderne IKEA-Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert.
**Ausstattung** * Ca. **55 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** plus Küche und Bad * Abgezogene Holzböden * Moderne Küche und Bad * Großer Balkon, der auf den Erkern des Hauses aufliegt * Viel Tageslicht
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **erstaunlich ruhigen und friedlichen Gegend** von Neukölln. Der Weichselplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung. Die gesuchte Tauschwohnung sollte mindestens 75 m² groß sein, maximal 1800 Euro Kaltmiete kosten und über einen Balkon verfügen. Bevorzugte Lagen für die Tauschwohnung sind Kreuzberg, Neukölln oder Alt-Treptow.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Berlin-Neukölln steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die sich verkleinern möchten und Wert auf Stil und Helligkeit legen. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, wobei die genaue Verfügbarkeit im August 2026 angestrebt wird.
Innenbereich Die gut geschnittenen 2 Zimmer (plus separater Küche und Bad) bestechen durch abgezogene Holzböden und eine helle Atmosphäre. Die moderne IKEA-Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer erstaunlich ruhigen und friedlichen Gegend von Neukölln. Der Weichselplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung. Die gesuchte Tauschwohnung sollte mindestens 75 m² groß sein, maximal 1800 Euro Kaltmiete kosten und über einen Balkon verfügen. Bevorzugte Lagen für die Tauschwohnung sind Kreuzberg, Neukölln oder Alt-Treptow.
