Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin-Oberschöneweide bietet eine seltene Gelegenheit für ruhiges und grünes Wohnen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Schritte von der Spree und der Wuhlheide entfernt. Sie ist ideal für alle, die Natur und Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, was eine besondere Flexibilität ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Die **2 Zimmer** sind gut geschnitten und hell. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein modernes Raumgefühl sorgt.
**Ausstattung** - Altbaucharakter - Ruhige und grüne Umgebung - Nähe zur Spree und Wuhlheide - Gute Verkehrsanbindung durch S-Bahnhof Schöneweide - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
**Lage** Oberschöneweide, im Bezirk Treptow-Köpenick, ist bekannt für seine Nähe zur Spree und seine grünen Lungen wie die Wuhlheide. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Schöneweide hervorragend, was Pendler schätzen. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Oberschöneweide bietet eine seltene Gelegenheit für ruhiges und grünes Wohnen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Schritte von der Spree und der Wuhlheide entfernt. Sie ist ideal für alle, die Natur und Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, was eine besondere Flexibilität ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die 2 Zimmer sind gut geschnitten und hell. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein modernes Raumgefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Oberschöneweide, im Bezirk Treptow-Köpenick, ist bekannt für seine Nähe zur Spree und seine grünen Lungen wie die Wuhlheide. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Schöneweide hervorragend, was Pendler schätzen. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar.
