Teterower Ring, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in Berlin-Kaulsdorf, das Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität bietet. Dieses **moderne 2-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer **vollständig umzäunten und gesicherten Wohnanlage** mit kontrolliertem Zugang und nächtlichem Sicherheitsdienst, was Ihnen ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld garantiert.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Apartment besticht durch seine **großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 m** und elegante, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein **privater Balkon** mit Panoramablick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird **unmöbliert vermietet**, verfügt jedoch über eine **inkludierte Einbauküche** mit modernen Geräten. Ein hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während extra-große Türen (ca. 2,50 m) ein edles Loft-Gefühl vermitteln. Die Badezimmer sind mit Markenprodukten ausgestattet und bieten stilvolle Armaturen sowie eine Handtuchheizung.
**Ausstattungshighlights** * Erstbezug – Sie sind der erste Mieter * Kostenfreies Fitnessstudio direkt im Gebäude * Privater Balkon mit freiem Ausblick * Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge * Aufzug für komfortables und barrierefreies Wohnen * Inklusive Einbauküche mit modernen Geräten * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Perfekte Lage für Work-Life-Balance** Die Lage in Berlin-Kaulsdorf bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und die Gärten der Welt laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Für den täglichen Bedarf sind das Spree Center sowie Supermärkte (EDEKA & PENNY) nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U5-Station Kaulsdorf-Nord ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 20-25 Minuten). Auch die Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory ist gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 22 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem erstklassigen Neubau-Apartment in Berlin-Kaulsdorf, das Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität bietet. Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einer vollständig umzäunten und gesicherten Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und nächtlichem Sicherheitsdienst, was Ihnen ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld garantiert.
Hochwertige Innenausstattung Das Apartment besticht durch seine großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 m und elegante, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein privater Balkon mit Panoramablick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über eine inkludierte Einbauküche mit modernen Geräten. Ein hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während extra-große Türen (ca. 2,50 m) ein edles Loft-Gefühl vermitteln. Die Badezimmer sind mit Markenprodukten ausgestattet und bieten stilvolle Armaturen sowie eine Handtuchheizung.
Ausstattungshighlights
Perfekte Lage für Work-Life-Balance Die Lage in Berlin-Kaulsdorf bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und die Gärten der Welt laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Für den täglichen Bedarf sind das Spree Center sowie Supermärkte (EDEKA & PENNY) nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U5-Station Kaulsdorf-Nord ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 20-25 Minuten). Auch die Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory ist gut.
