Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Neubauwohnung** mit **73 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung wurde im Jahr **2020 erbaut** und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein Keller ist nicht vorhanden, was zu einem bewussteren Umgang mit Wohnraum anregt.
**Besonderheiten:** * Neubau aus dem Jahr 2020 * Fußbodenheizung * Helle Räume * Ruhige Lage * 1 Balkon und 1 Terrasse * Optionaler Stellplatz für 85 €/Monat
Die Lage ist ein weiteres Highlight: Mitten in Berlin gelegen, sind Sie perfekt angebunden. Eine **U-Bahn-Station** ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Gesucht wird eine größere 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 85 m². Wenn Sie sich verkleinern möchten und diese attraktive Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 73 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein Keller ist nicht vorhanden, was zu einem bewussteren Umgang mit Wohnraum anregt.
Besonderheiten:
Die Lage ist ein weiteres Highlight: Mitten in Berlin gelegen, sind Sie perfekt angebunden. Eine U-Bahn-Station ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Gesucht wird eine größere 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 85 m². Wenn Sie sich verkleinern möchten und diese attraktive Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
