Wickeder Straße 3 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage Tegel in Reinickendorf bietet auf **81,5 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einer historisch gewachsenen Umgebung, die auf eine lange Geschichte zurückblickt und heute durch grüne Lagen und die Nähe zum Flughafen Berlin-Tegel besticht.
Das Innere der Wohnung erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, die vom neuen Mieter auf eigene Kosten durchgeführt werden müssen. Dies bietet die einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und aufzuwerten.
**Wichtige Merkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. 81,5 m² Wohnfläche * Erdgeschosslage * **Renovierungsbedarf** – Gestalten Sie nach Ihrem Geschmack * **Wohnberechtigungsschein (WBS)** erforderlich * **Provisionfrei** direkt vom Vermieter (Gewobag)
Die Lage in Reinickendorf, einem Bezirk mit viel Grün und Wasser, ist attraktiv. Die Anbindung ist gut und die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig ist. Bei Interesse senden Sie bitte eine einfache Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren".
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage Tegel in Reinickendorf bietet auf 81,5 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einer historisch gewachsenen Umgebung, die auf eine lange Geschichte zurückblickt und heute durch grüne Lagen und die Nähe zum Flughafen Berlin-Tegel besticht.
Das Innere der Wohnung erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, die vom neuen Mieter auf eigene Kosten durchgeführt werden müssen. Dies bietet die einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und aufzuwerten.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Reinickendorf, einem Bezirk mit viel Grün und Wasser, ist attraktiv. Die Anbindung ist gut und die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig ist. Bei Interesse senden Sie bitte eine einfache Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren".
