Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Altbaus in der beliebten Seestraße in Berlin Wedding. Mit ihren **Fenstern zur Sonnenseite** und dem charakteristischen **Stuck sowie Dielenböden** versprüht die Wohnung einen besonderen Altbauflair.
Die Wohnung bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Erker misst 15 qm, das Schlafzimmer ebenfalls 15 qm. Ein 5 qm großer Flur verbindet die Räume. Die Küche ist mit 12 qm großzügig bemessen und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer ist 7 qm groß und mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung:** * Altbaucharme mit Dielen und Stuck * Fenster auf der Sonnenseite * Aufzug vorhanden * Küche mit Abstellkammer * Badezimmer mit Dusche * Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin Wedding und bietet eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Entspannung und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Parks: den Goethepark erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, den Plötzensee und die Rehberge in ca. 15 Gehminuten. Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus in der beliebten Seestraße in Berlin Wedding. Mit ihren Fenstern zur Sonnenseite und dem charakteristischen Stuck sowie Dielenböden versprüht die Wohnung einen besonderen Altbauflair.
Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Erker misst 15 qm, das Schlafzimmer ebenfalls 15 qm. Ein 5 qm großer Flur verbindet die Räume. Die Küche ist mit 12 qm großzügig bemessen und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer ist 7 qm groß und mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin Wedding und bietet eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Entspannung und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Parks: den Goethepark erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, den Plötzensee und die Rehberge in ca. 15 Gehminuten. Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden.
