Talstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten "immergrün" Stadtoase, gelegen im beliebten Berliner Bezirk Pankow, direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Dieses moderne Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, eingebettet in eine liebevoll gestaltete, autofreie Grünanlage.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,5 m² Wohnfläche besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Jeder Raum bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen ermöglicht, die Naturidylle uneingeschränkt zu genießen.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer auf 79,5 m²** * **Großzügiger Balkon** * **KfW-55-Effizienzhaus-Standard** * **Tiefgarage vorhanden** * **Autofreies, grünes Wohnquartier**
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine optimale Dämmung und moderne Isolierverglasungen aus, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßen Klima- und Umweltschutzansprüchen vereinen. Als KfW-55-Effizienzhaus ist der hohe energetische Standard zertifiziert. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden, während PKWs bequem in der Tiefgarage unter dem Areal Platz finden.
Die Lage in Pankow, einem Bezirk, der Lebensqualität in der Großstadt vereint, ist ideal. Profitieren Sie von einer intakten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten "immergrün" Stadtoase, gelegen im beliebten Berliner Bezirk Pankow, direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Dieses moderne Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, eingebettet in eine liebevoll gestaltete, autofreie Grünanlage.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,5 m² Wohnfläche besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Jeder Raum bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen ermöglicht, die Naturidylle uneingeschränkt zu genießen.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine optimale Dämmung und moderne Isolierverglasungen aus, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßen Klima- und Umweltschutzansprüchen vereinen. Als KfW-55-Effizienzhaus ist der hohe energetische Standard zertifiziert. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden, während PKWs bequem in der Tiefgarage unter dem Areal Platz finden.
Die Lage in Pankow, einem Bezirk, der Lebensqualität in der Großstadt vereint, ist ideal. Profitieren Sie von einer intakten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab.
