Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Schöneberg bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber lebendigen Gegend nahe dem Gleisdreieck und einem schönen Park. Sie ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihren Altbaucharme mit sehr hohen Decken.
**Innenbereich** Auf knapp 40 m² wurde cleverer Wohnraum geschaffen. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer verfügt über eine eingebaute zweite Ebene, die den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen, nach Osten ausgerichteten Balkon, der bis mittags sonnig ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und eine schöne Küche. Ein großzügiger Flur und durchgehend warmer Holzfußboden (außer im Bad) schaffen ein angenehmes Ambiente.
**Ausstattung** * **Möbliert vermietet** * Balkon mit freiem Blick ins Grüne * Hohe Decken * Zweite Ebene im Wohnzimmer für den Schlafbereich * Badezimmer mit Fenster * Waschmaschine und Spülmaschine vorhanden * Holzfußboden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber kiezigen Gegend in Schöneberg, direkt am Gleisdreieck und in unmittelbarer Nähe zu einem schönen Park. Die Anbindung ist hervorragend: Die Station S+U Yorckstr. (S1/S2, S25, S26, U7, M19, M7) ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Schöneberg bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber lebendigen Gegend nahe dem Gleisdreieck und einem schönen Park. Sie ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihren Altbaucharme mit sehr hohen Decken.
Innenbereich Auf knapp 40 m² wurde cleverer Wohnraum geschaffen. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer verfügt über eine eingebaute zweite Ebene, die den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen, nach Osten ausgerichteten Balkon, der bis mittags sonnig ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und eine schöne Küche. Ein großzügiger Flur und durchgehend warmer Holzfußboden (außer im Bad) schaffen ein angenehmes Ambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber kiezigen Gegend in Schöneberg, direkt am Gleisdreieck und in unmittelbarer Nähe zu einem schönen Park. Die Anbindung ist hervorragend: Die Station S+U Yorckstr. (S1/S2, S25, S26, U7, M19, M7) ist nur 5 Gehminuten entfernt.
