Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Tempelhof-Schöneberg, direkt am beliebten Winterfeldtplatz.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Charakter und die angenehme Atmosphäre, die zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Sie ist Teil eines von den Landeseigenen verwalteten Bestands, was für eine solide und verlässliche Hausverwaltung spricht.
**Highlights der Wohnung:** * **Helle Räumlichkeiten** * **Attraktive Lage am Winterfeldtplatz** * **Sehr gute Anbindung durch den Nollendorfplatz** * **Stadtwohnen in einem lebendigen Kiez**
Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Nollendorfplatz hervorragend, was tägliche Wege und Ausflüge in die Stadt erheblich erleichtert.
Der Kiez rund um den Winterfeldtplatz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Stadtleben zu bieten hat, und doch eine ruhige Oase zum Entspannen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die das Berliner Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf eine zentrale und dennoch charmante Wohnlage legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Tempelhof-Schöneberg, direkt am beliebten Winterfeldtplatz.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Charakter und die angenehme Atmosphäre, die zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Sie ist Teil eines von den Landeseigenen verwalteten Bestands, was für eine solide und verlässliche Hausverwaltung spricht.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Nollendorfplatz hervorragend, was tägliche Wege und Ausflüge in die Stadt erheblich erleichtert.
Der Kiez rund um den Winterfeldtplatz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Stadtleben zu bieten hat, und doch eine ruhige Oase zum Entspannen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die das Berliner Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf eine zentrale und dennoch charmante Wohnlage legen.
