Am Bogen 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **Zweieinhalbzimmerwohnung** befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **Aufzug** in Spandau. Auf ca. **90,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumbodenbelag und einem Wannenbad ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen effizienten elektrischen Durchlauferhitzer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Bitte beachten Sie, dass anfallende Maler- und Tapezierarbeiten von Ihnen als Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchgeführt werden müssen.
* **Zustand:** Vor Renovierungsarbeiten (Maler-/Tapezierarbeiten durch Mieter) * **Ausstattung:** Wannenbad, Linoleumboden, Balkon * **Etage:** 8. Obergeschoss * **Besonderheit:** Aufzug im Haus vorhanden * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung
Die Wohnanlage liegt ruhig und grün in Spandau, umgeben von Einfamilienhaussiedlungen. Schulen, Kitas und der Spektesee sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in den Spandauer Altstadt und den Spandau Arkaden sind nur ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ein Stellplatz im Parkhaus kann optional angemietet werden. Die Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter Gewobag vermietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Spandau. Auf ca. 90,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumbodenbelag und einem Wannenbad ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen effizienten elektrischen Durchlauferhitzer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Bitte beachten Sie, dass anfallende Maler- und Tapezierarbeiten von Ihnen als Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchgeführt werden müssen.
Die Wohnanlage liegt ruhig und grün in Spandau, umgeben von Einfamilienhaussiedlungen. Schulen, Kitas und der Spektesee sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in den Spandauer Altstadt und den Spandau Arkaden sind nur ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ein Stellplatz im Parkhaus kann optional angemietet werden. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter Gewobag vermietet.
