Falkenseer Chaussee 255, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Spandau.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet mit einem separaten Balkon einen angenehmen Freisitz. Sie ist mit einem Wannenbad und einem praktischen Linoleumboden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
**Besonderheiten:** * Balkon * Aufzug im Haus * Wannenbad * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag * Zentrale Heizungsanlage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Spandau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit der Spandauer Altstadt und den Spandau Arcaden. Ein Stellplatz oder eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die anmietende Person die anfallenden Maler- und Tapezierarbeiten eigenständig und ohne finanziellen Ausgleich durchführen muss. Besichtigungstermine sind nur begrenzt verfügbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Spandau.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet mit einem separaten Balkon einen angenehmen Freisitz. Sie ist mit einem Wannenbad und einem praktischen Linoleumboden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Spandau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit der Spandauer Altstadt und den Spandau Arcaden. Ein Stellplatz oder eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die anmietende Person die anfallenden Maler- und Tapezierarbeiten eigenständig und ohne finanziellen Ausgleich durchführen muss. Besichtigungstermine sind nur begrenzt verfügbar.
