Prenzlauer Allee 118, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Gegenden Berlins.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **57,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Zimmer sowie einen zusätzlichen halben Raum, der sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Arbeitszimmer, Ankleide oder Kinderzimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Übernahme nach Absprache und gegen eine Abstandszahlung möglich ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * 2,5 Zimmer * Ca. 57,1 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss * Separate Küche mit Einbauküche (Übernahme optional) * Gute Verkehrsanbindung * Provisionsfrei zu vermieten
**Lage** Der Stadtteil Prenzlauer Berg ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Grüne Oasen laden zum Entspannen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Gegenden Berlins.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 57,1 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Zimmer sowie einen zusätzlichen halben Raum, der sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Arbeitszimmer, Ankleide oder Kinderzimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Übernahme nach Absprache und gegen eine Abstandszahlung möglich ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Prenzlauer Berg ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Grüne Oasen laden zum Entspannen ein.
