Mulackstraße 22, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1862, das technisch und energetisch auf Neubaustandard gebracht wurde, während sein charmanter Altbaucharakter erhalten blieb.
Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwarten Sie hohe Decken, ein gepflegter Dielenboden und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnküchenbereich mit rund 33 m² ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Das ca. 22 m² große Schlafzimmer bietet Ruhe und Offenheit. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Regendusche sowie ein separates WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen maßgefertigten Einbauschrank mit Platz für die Waschmaschine geschaffen.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Dielenboden * Bodengleiche Regendusche * Separates WC * Videogegensprechanlage (Doorbird mit Smartphone-Anbindung) * Hohe Decken * Denkmalgeschütztes Gebäude
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Scheunenviertel von Berlin-Mitte, nahe der Auguststraße und der Spree. Hier genießen Sie das pulsierende Kiezleben mit zahlreichen Galerien, Boutiquen und Concept Stores in historischer Kulisse. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die einzigartige, kreative und dynamische Atmosphäre Berlins hautnah zu erleben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1862, das technisch und energetisch auf Neubaustandard gebracht wurde, während sein charmanter Altbaucharakter erhalten blieb.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, ein gepflegter Dielenboden und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnküchenbereich mit rund 33 m² ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Das ca. 22 m² große Schlafzimmer bietet Ruhe und Offenheit. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Regendusche sowie ein separates WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen maßgefertigten Einbauschrank mit Platz für die Waschmaschine geschaffen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Scheunenviertel von Berlin-Mitte, nahe der Auguststraße und der Spree. Hier genießen Sie das pulsierende Kiezleben mit zahlreichen Galerien, Boutiquen und Concept Stores in historischer Kulisse. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die einzigartige, kreative und dynamische Atmosphäre Berlins hautnah zu erleben.
