Hasenmark 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Spandau, die ab sofort bezugsfertig ist. Auf ca. **103 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl, ideal für Singles, Paare oder Familien bis zu 3 Personen.
**Überblick** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Altstadt Spandau.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind: ein Badezimmer, eine Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die **beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 4,75 m**, die ein exklusives Raumgefühl schaffen. Eines der Schlafzimmer kann flexibel als Homeoffice genutzt werden.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen und einen schönen Ausblick bieten. Das Badezimmer wurde 2019 saniert und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die Küche stammt aus dem Jahr 2014, die Bodenfliesen wurden 2019 erneuert. Die doppelverglasten Holzfenster wurden 2025 komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein **Kellerabteil** mit ca. 5 m². Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Spandau, mit direktem Zugang zur historischen Altstadt und dem Bahnhof Spandau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Spandau, die ab sofort bezugsfertig ist. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl, ideal für Singles, Paare oder Familien bis zu 3 Personen.
Überblick Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Altstadt Spandau.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind: ein Badezimmer, eine Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 4,75 m, die ein exklusives Raumgefühl schaffen. Eines der Schlafzimmer kann flexibel als Homeoffice genutzt werden.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen und einen schönen Ausblick bieten. Das Badezimmer wurde 2019 saniert und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die Küche stammt aus dem Jahr 2014, die Bodenfliesen wurden 2019 erneuert. Die doppelverglasten Holzfenster wurden 2025 komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Spandau, mit direktem Zugang zur historischen Altstadt und dem Bahnhof Spandau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.
