Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser frisch sanierten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Nach umfassenden Modernisierungsarbeiten erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. **Erstbezug nach Sanierung** bedeutet, dass Sie die Ersten sind, die hier einziehen und den neuen Zustand genießen dürfen. Die **neue Elektrik**, frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände sowie ein **neues Badezimmer** schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das **Parkett** sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die neue Wohnungseingangstür zusätzliche Sicherheit bietet.
- **Wohnfläche**: ca. 40,5 m² - **Zimmer**: 1 - **Badezimmer**: 1 - **Etage**: 5 - **Erstbezug nach Sanierung**: 2026 (Hinweis: Dies ist das Jahr der Modernisierung, nicht des Baujahres) - **Fenster**: Vor wenigen Jahren erneuert
Die Lage im Berliner Westen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Busse) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Auch überregionale Verkehrsachsen sind gut angebunden, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser frisch sanierten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Nach umfassenden Modernisierungsarbeiten erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Erstbezug nach Sanierung bedeutet, dass Sie die Ersten sind, die hier einziehen und den neuen Zustand genießen dürfen. Die neue Elektrik, frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände sowie ein neues Badezimmer schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die neue Wohnungseingangstür zusätzliche Sicherheit bietet.
Die Lage im Berliner Westen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Busse) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Auch überregionale Verkehrsachsen sind gut angebunden, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
