Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Reuterkiez von Neukölln bietet auf ca. **90 m²** viel Platz und Potenzial. Sie eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder als geräumige WG.
**Überblick** Die Wohnung wurde von der aktuellen Mieterin liebevoll renoviert und befindet sich im 3. Stock eines Altbaugebäudes. Trotz der zentralen Lage an einer befahrenen Straße sorgen moderne Schallschutzfenster für Ruhe. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen schönen Altbau-Charme mit Stuck.
**Innenausstattung** Drei einzeln begehbare Zimmer mit abgezogenen Dielen und frisch gestrichenen Wänden bieten viel Gestaltungsspielraum. Die Küche ist funktional und mit einem neuen Induktionsherd ausgestattet. Das kleine, aber feine Badezimmer ist ebenfalls frisch renoviert. Ein Balkon zur Straßenseite lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **90 m² Wohnfläche** * **Balkon** * **Stuckelemente** * **Renovierte Dielen und Wände** * **Neue Schallschutzfenster** * **Neuer Induktionsherd** * **Hund erlaubt**
**Lage** Die Wohnung liegt im pulsierenden Reuterkiez in Neukölln, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im beliebten Reuterkiez von Neukölln bietet auf ca. 90 m² viel Platz und Potenzial. Sie eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder als geräumige WG.
Überblick Die Wohnung wurde von der aktuellen Mieterin liebevoll renoviert und befindet sich im 3. Stock eines Altbaugebäudes. Trotz der zentralen Lage an einer befahrenen Straße sorgen moderne Schallschutzfenster für Ruhe. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen schönen Altbau-Charme mit Stuck.
Innenausstattung Drei einzeln begehbare Zimmer mit abgezogenen Dielen und frisch gestrichenen Wänden bieten viel Gestaltungsspielraum. Die Küche ist funktional und mit einem neuen Induktionsherd ausgestattet. Das kleine, aber feine Badezimmer ist ebenfalls frisch renoviert. Ein Balkon zur Straßenseite lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im pulsierenden Reuterkiez in Neukölln, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
