Hönower Wiesenweg 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten und neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Lichtenberg. Auf ca. **53 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus mit insgesamt vier Etagen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnung steht ab sofort leer und ist bereit für Ihren Einzug.
**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein eleganter Bodenbelag verbindet beide Räume harmonisch. Die Küche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche zu gestalten, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und besticht durch seine zeitlose Gestaltung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Flur mit seiner cleveren Raumaufteilung.
**Ausstattung** * **Neuwertige Wohnung** in einem stilvollen Altbau * **Helle Räume** dank großer Fenster * **Moderne Badausstattung** * **Flexible Küchengestaltung** * **Stilvoller Bodenbelag**
**Lage** Die Wohnung liegt im Hönower Wiesenweg in Berlin-Lichtenberg, einem Viertel, das eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit einem nahegelegenen Park für entspannte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn) ist hervorragend, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung sowie Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Lichtenberg. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus mit insgesamt vier Etagen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnung steht ab sofort leer und ist bereit für Ihren Einzug.
Interieur Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein eleganter Bodenbelag verbindet beide Räume harmonisch. Die Küche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche zu gestalten, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und besticht durch seine zeitlose Gestaltung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Flur mit seiner cleveren Raumaufteilung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Hönower Wiesenweg in Berlin-Lichtenberg, einem Viertel, das eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit einem nahegelegenen Park für entspannte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn) ist hervorragend, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung sowie Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar.
