Schluchseestraße 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im schönen und ruhigen Berliner Ortsteil Reinickendorf (Waidmannslust) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter, der bereit ist, mit kreativen Gestaltungsideen frischen Wind einzuhauchen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. **Die Wohnfläche beträgt ca. 61,7 m²** und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
**Besonderheiten:** * Helle Räume * Ruhige Lage * Kreatives Gestaltungspotenzial * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag * Nähe zu Grünanlagen
Die Lage in Waidmannslust, einem Ortsteil mit historischer Villenkolonie-Prägung, kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur. **Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar.** Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in den großflächigen Grünanlagen ein, die zwischen den Häusern angelegt wurden. Die Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung "Leistbare Mieten" angeboten und richtet sich an Haushalte mit einem bestimmten Einkommensbereich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im schönen und ruhigen Berliner Ortsteil Reinickendorf (Waidmannslust) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter, der bereit ist, mit kreativen Gestaltungsideen frischen Wind einzuhauchen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,7 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
Besonderheiten:
Die Lage in Waidmannslust, einem Ortsteil mit historischer Villenkolonie-Prägung, kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in den großflächigen Grünanlagen ein, die zwischen den Häusern angelegt wurden. Die Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung "Leistbare Mieten" angeboten und richtet sich an Haushalte mit einem bestimmten Einkommensbereich.
