Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Steglitz-Zehlendorf, direkt neben dem Stadtpark Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² Wohnfläche. Ein geräumiger Flur mit praktischen Einbauschränken empfängt Sie beim Betreten. Die Küche ist schön gestaltet und bietet ausreichend Platz. Zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten, sowie ein großer Balkon mit Abendsonne laden zum Entspannen ein.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Wintergarten * Großer Balkon mit Abendsonne * Ruhige Lage nahe Stadtpark Steglitz * Gepflegtes Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer grünen und dennoch gut angebundenen Gegend von Berlin. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz bietet Erholungsmöglichkeiten, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den urbanen Lebensstil unterstützt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Steglitz-Zehlendorf, direkt neben dem Stadtpark Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² Wohnfläche. Ein geräumiger Flur mit praktischen Einbauschränken empfängt Sie beim Betreten. Die Küche ist schön gestaltet und bietet ausreichend Platz. Zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten, sowie ein großer Balkon mit Abendsonne laden zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer grünen und dennoch gut angebundenen Gegend von Berlin. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz bietet Erholungsmöglichkeiten, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den urbanen Lebensstil unterstützt.
