Elsa-Neumann-Straße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Sie verfügt über einen Design-PVC-Boden, eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie stilvolle Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern für wohlige Wärme. Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Sonnenschutz lassen viel Licht herein. Eine Videogegensprechanlage und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen runden das Angebot ab.
**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug in Neubauqualität * Fußbodenheizung * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Terrasse im Erdgeschoss * Aufzug * Kellerraum * Glasfasernetzanbindung
**Lage:** Das familienfreundliche Quartier liegt in der Siemensstadt, Spandau, nahe dem Tegeler See und dem Spandauer Schifffahrtskanal. Die Umgebung bietet grüne Alleen und Spazierwege. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind fußläufig erreichbar. Die Berliner Innenstadt ist ca. 40-50 Minuten entfernt.
**Mindestmietdauer:** 2 Jahre
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 31 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Sie verfügt über einen Design-PVC-Boden, eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie stilvolle Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern für wohlige Wärme. Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Sonnenschutz lassen viel Licht herein. Eine Videogegensprechanlage und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen runden das Angebot ab.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das familienfreundliche Quartier liegt in der Siemensstadt, Spandau, nahe dem Tegeler See und dem Spandauer Schifffahrtskanal. Die Umgebung bietet grüne Alleen und Spazierwege. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind fußläufig erreichbar. Die Berliner Innenstadt ist ca. 40-50 Minuten entfernt.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
