Friedenauer Höhe 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im modernen Stadtquartier "Friedenauer Höhe" und vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre zentrale und dennoch grüne Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist bereits im hinteren Teil des Raumes integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Sonniger, überdachter Balkon * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
**Lage** Die Immobilie liegt in der "Friedenauer Höhe", einem zukunftsweisenden Quartier, das Ruhe, Grün und eine exzellente Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn S41/S42, U-Bahn U4) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Stadtautobahn A100. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Stadtquartier "Friedenauer Höhe" und vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre zentrale und dennoch grüne Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist bereits im hinteren Teil des Raumes integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der "Friedenauer Höhe", einem zukunftsweisenden Quartier, das Ruhe, Grün und eine exzellente Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn S41/S42, U-Bahn U4) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Stadtautobahn A100. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein.
