Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in dieser **denkmalgeschützten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Das Gebäude, erbaut um **1880**, besticht durch seine liebevoll sanierte und stets gepflegte Fassade mit aufwendigen Verzierungen.
Die Wohnung bietet auf **164,3 m²** eine großzügige Wohnfläche, aufgeteilt in **5 Zimmer**. Sie finden hier eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützter Altbau * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * Großzügige Wohnfläche von 164,3 m² * 5 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die Lage in der Tucholskystraße 38 ist unschlagbar. Sie wohnen inmitten eines lebendigen Viertels mit zahlreichen Galerien, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Museumsinsel oder der Hackesche Markt sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie Wohnen der Extraklasse in dieser denkmalgeschützten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Das Gebäude, erbaut um 1880, besticht durch seine liebevoll sanierte und stets gepflegte Fassade mit aufwendigen Verzierungen.
Die Wohnung bietet auf 164,3 m² eine großzügige Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer. Sie finden hier eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Besonderheiten:
Die Lage in der Tucholskystraße 38 ist unschlagbar. Sie wohnen inmitten eines lebendigen Viertels mit zahlreichen Galerien, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Museumsinsel oder der Hackesche Markt sind bequem erreichbar.
