Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, die im November 2023 fertiggestellt wurde und ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **55,2 m² Wohnfläche** und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Fußbodenheizung**, gespeist durch Fernwärme, was für wohlige Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Neubau (Fertigstellung November 2023) * Fußbodenheizung und Fernwärme * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (mit Option auf E-Ladestationen) * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Aufzug vorhanden
Die Lage in Berlin-Schönefeld (Rathausgasse 15, 12529) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, ein Kiosk, das Schwimmbad Schöneberger Welle, ein Fitnessstudio und Restaurants befinden sich direkt gegenüber. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu Erholung ein. Die Anbindung ist exzellent: Die A100 ist nur ca. 1.000m entfernt, der Flughafen BER ist in 10 Minuten erreichbar und der Kurfürstendamm in 20 Minuten. Der S-Bahnhof Schönefeld Flughafen ist fußläufig in 14 Minuten erreichbar, und Bushaltestellen sind nur 2 Minuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss, die im November 2023 fertiggestellt wurde und ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 55,2 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme, was für wohlige Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin-Schönefeld (Rathausgasse 15, 12529) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, ein Kiosk, das Schwimmbad Schöneberger Welle, ein Fitnessstudio und Restaurants befinden sich direkt gegenüber. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu Erholung ein. Die Anbindung ist exzellent: Die A100 ist nur ca. 1.000m entfernt, der Flughafen BER ist in 10 Minuten erreichbar und der Kurfürstendamm in 20 Minuten. Der S-Bahnhof Schönefeld Flughafen ist fußläufig in 14 Minuten erreichbar, und Bushaltestellen sind nur 2 Minuten entfernt.
